荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員 馬麗婭  王浩  記者 田城）3月21日，崇陽縣沿河大道老天城鎮(zhèn)小區(qū)，52歲的居民夏奇書打開窗戶，享受著雨后的清新空氣。

“居住在這十幾年了，今年總算能開窗透氣了！”夏奇書感慨。

老天城鎮(zhèn)小區(qū)是一個(gè)有著40多年歷史的老舊小區(qū)，地處崇陽城西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、工藝品市場(chǎng)和商業(yè)街交叉地帶，巷子多，人口雜。

談起以前的生活，夏奇書眉頭緊皺，掰著手指頭一一吐槽起來：

房屋年久失修、破敗不堪；路面坑坑洼洼、污水橫流；樓道墻面，貼滿五花八門的小廣告；各種線路猶如蜘蛛網(wǎng)一樣掛在墻上；更令人窒息的是，屋后的一排破矮房成了巨大垃圾場(chǎng)，污水、糞水直排在里頭，蚊蟲蟻鼠泛濫，臭氣熏天……

“不但不敢開窗透氣，甚至還不敢邀請(qǐng)親朋好友來家作客，實(shí)在太沒面子了……”夏奇書說。

對(duì)于“老舊改”，這里的居民可謂日思夜想。去年，這里被納入崇陽縣老舊小區(qū)改造名單，居民們一片歡呼。

“然而，和居民對(duì)小區(qū)改造的‘喜聞樂見’態(tài)度相比，大家對(duì)拆違卻是充耳不聞！”小區(qū)改造項(xiàng)目監(jiān)理人員甘文華說。

舊改啟動(dòng)，拆違先行。這里幾十年來的違章建設(shè)和私搭亂建，就像長(zhǎng)在小區(qū)“身上”的“頑疾”，成了工作開展的“攔路虎”。

為了贏得居民的理解和支持，甘文華和社區(qū)網(wǎng)格員戴智蓉敲門入戶，到居民家中入情入理拉家常，把“小區(qū)改造的利好”“違建對(duì)環(huán)境的影響和存在的安全隱患”的理念掰碎了、捏細(xì)了講，居民們逐漸理解了拆除違建的重要性。

與此同時(shí)，充分發(fā)動(dòng)老黨員帶頭作用，以點(diǎn)帶面發(fā)動(dòng)群眾積極參與到違建拆除工作當(dāng)中來。

70多歲的饒大爺是小區(qū)的老住戶，他在樓下搭了一個(gè)摩托車停放棚。起初，說什么也不愿意拆。甘文華他們就找來從這里搬走的老街坊來幫忙勸說，最終才把工作做通。

有居民去年剛花了一萬多塊錢，在屋頂搭了遮陽篷，面對(duì)要拆除，說啥也不行。甘文華同項(xiàng)目施工方商量后，決定由施工方將遮陽篷拆至他處進(jìn)行再利用，并同步補(bǔ)償給居民8000多塊錢……

一系列“走心”舉措，打開了居民的心結(jié)。短短幾天，就征得12戶主體違建的居民同意。有些居民還主動(dòng)拆除自家違建，并為忙碌的工作人員端茶倒水。

拆除老舊房。  通訊員 供圖

3月6日，老天城鎮(zhèn)小區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一拆除。現(xiàn)場(chǎng)，執(zhí)法人員拉起警戒線，建立隔離帶，勸離居民，騰挪附近車輛。施工人員在確認(rèn)周邊環(huán)境安全后，拆除樓頂和屋后的私搭的棚屋，并同步清理垃圾堆，不留死角……

短短四個(gè)多個(gè)小時(shí)，800多平的違搭亂建全部清除，房屋頓時(shí)明朗不少。

如今，老天城鎮(zhèn)小區(qū)舊改正在進(jìn)行中，道路硬化、雨污管網(wǎng)、停車位、綠化、安防設(shè)施、外墻改造等扎實(shí)推進(jìn)。

盡管還沒完工，但困擾居民多年的垃圾圍樓、屋頂漏水、道路破損等問題就已得到徹底解決。

改造工程的完成只是居民們幸福新生活的起點(diǎn)，如何讓居民的幸福感持續(xù)保持，后續(xù)的管理也同樣重要。

“我們堅(jiān)持改造與管理并重，改造完成后，將通過引入專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、街道社區(qū)指導(dǎo)下的小區(qū)居民自我管理等方式，維護(hù)改造成果?！背珀柨h住建局住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人說。